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Clientes | AVISO DE DESOCUPAÇÃO

Aviso de Desocupação de Imóvel



Caso prefira preencher em folha impressa, disponibilizamos nosso documento para download clicando aqui.



Até a entrega das chaves os documentos abaixo deverão ser entregues:




  •  Certidão Negativa de débitos da Celesc;

  •  Certidão Negativa de débitos do condomínio;

  •  Certidão Negativa de débitos do IPTU e devolução do carnê;

  •  Certidão Negativa de débitos do gás e última fatura paga (caso o mesmo não esteja na cobrança de condomínio);

  •  Os últimos 3 boletos de condomínio pagos;

  •  Protocolo do pedido de desligamento da Luz e a fatura final paga (Lembramos que o pedido deve ser feito após a vistoria, pois tomadas e itens elétricos serão testadas pelo vistoriador);



No dia da finalização:




  •  A vistoria final deverá ser agendada com 48 horas de antecedência com o vistoriador, o imóvel deverá ser entregue conforme a vistoria inicial;

  •  A entrega das chaves é feita na sede da imobiliária de segunda a sexta-feira das 08:30 até 11:00 ou das 14:00 às 17:00, rua Secundino Peixoto, 89, Estreito - Florianópolis.

  •  A entrega das chaves é feita após a vistoria final ser finalizada e aprovada através de e-mail pelo vistoriador.

  •  O pagamento do boleto final deverá ser feito em dinheiro, (não aceitamos débito, cheque ou transferência).



Lembrete:​




  •  Caso a vistoria final não esteja de acordo com a vistoria inicial e seja necessário uma nova vistoria, será cobrado uma taxa de 10% do valor de aluguel vigente para conferência das divergências citadas.

  •  O locatário deverá comunicar o cancelamento da vistoria com antecedência de no mínimo 4 horas (quatro horas).

  •  Não havendo está comunicação será cobrado uma taxa de 10% do valor do aluguel vigente referente ao deslocamento do vistoriador.

  •  Caso os documentos solicitados não sejam entregues ou não estejam completos de acordo a finalização não será concluída, sendo assim o aluguel continuará vigente.

  •  Todas as chaves internas, externas, controles, tags, cartões (quando houver), pen-drive contendo a vistoria (quando houver) serão testados, na falta ou danificação dos mesmo será cobrado uma nova confecção.

  •  Para que não haja cobrança da taxa da segunda vistoria, certifique-se de que o imóvel está sendo entregue de acordo com a vistoria inicial, sem manutenções pendentes e limpo. Desta maneira a devolução do imóvel será realizada dentro do prazo do aviso de desocupação de 30 dias, não ocasionando cobranças adicionais.

  •  O distrato de aluguel que comprava a finalização do contrato de locação somente será entregue após todas as obrigações (condomínio, aluguel, vistoria, IPTU, gás, água, manutenções, multa) esatarem quitadas e finalizadas.


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